Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Caen (14000).
2 901 € le m² médian sur 10 258 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
2 813 € / m²
8 701 ventes · surface médiane 52 m²
- Prix bas (P25)
- 2 300 €
- Prix haut (P75)
- 3 440 €
À Caen, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 300 € et 3 440 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
3 393 € / m²
1 557 ventes · surface médiane 93 m²
- Prix bas (P25)
- 2 744 €
- Prix haut (P75)
- 4 150 €
À Caen, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 744 € et 4 150 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+5.7 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
+13.6 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Caen
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Caen, vendre sans agence économise environ 7 871 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
8 045 €
Plage du marché : 5 851 € – 10 239 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
7 871 €
Différence sur le net vendeur
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