Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000).
2 383 € le m² médian sur 4 313 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
2 381 € / m²
2 070 ventes · surface médiane 53 m²
- Prix bas (P25)
- 1 989 €
- Prix haut (P75)
- 2 791 €
À La Roche-sur-Yon, la moitié des appartements se sont vendus entre 1 989 € et 2 791 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
2 385 € / m²
2 243 ventes · surface médiane 89 m²
- Prix bas (P25)
- 2 000 €
- Prix haut (P75)
- 2 800 €
À La Roche-sur-Yon, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 000 € et 2 800 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
-0.3 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
+9.5 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · La Roche-sur-Yon
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À La Roche-sur-Yon, vendre sans agence économise environ 11 501 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
11 675 €
Plage du marché : 8 491 € – 14 859 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
11 501 €
Différence sur le net vendeur
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