Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Le Mans (72000).
1 969 € le m² médian sur 12 358 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
1 823 € / m²
6 626 ventes · surface médiane 56 m²
- Prix bas (P25)
- 1 424 €
- Prix haut (P75)
- 2 247 €
À Le Mans, la moitié des appartements se sont vendus entre 1 424 € et 2 247 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
2 138 € / m²
5 732 ventes · surface médiane 84 m²
- Prix bas (P25)
- 1 762 €
- Prix haut (P75)
- 2 539 €
À Le Mans, la moitié des maisons se sont vendus entre 1 762 € et 2 539 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+2.7 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
+12.2 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Le Mans
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Le Mans, vendre sans agence économise environ 5 441 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
5 615 €
Plage du marché : 4 084 € – 7 146 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
5 441 €
Différence sur le net vendeur
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