Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Lyon 4e Arrondissement (69004).

5 333 € le m² médian sur 2 604 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

5 284 € / m²

2 544 ventes · surface médiane 65 m²

Prix bas (P25): 4 442 €
Prix haut (P75): 6 176 €

À Lyon 4e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 4 442 € et 6 176 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

7 399 € / m²

60 ventes · surface médiane 121 m²

Prix bas (P25): 5 978 €
Prix haut (P75): 10 155 €

À Lyon 4e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 5 978 € et 10 155 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

-0.1 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

-15.2 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Lyon 4e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Lyon 4e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 18 716 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–18 716 €

Commission agence (5,5 %)

18 890 €

Plage du marché : 13 738 € – 24 042 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

18 716 €

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