Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Lyon 5e Arrondissement (69005).

4 085 € le m² médian sur 3 128 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.

Appartements

3 971 € / m²

2 978 ventes · surface médiane 69

Prix bas (P25)
3 125 €
Prix haut (P75)
5 028 €

À Lyon 5e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 3 125 € et 5 028 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

6 353 € / m²

150 ventes · surface médiane 109

Prix bas (P25)
5 417 €
Prix haut (P75)
7 575 €

À Lyon 5e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 5 417 € et 7 575 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

-3.0 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

-11.6 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Lyon 5e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons
4k€5k€6k€7k€202120222023202420252021 — 723 transactions (687 app. · 36 maisons)2022 — 682 transactions (640 app. · 42 maisons)2023 — 563 transactions (534 app. · 29 maisons)2024 — 564 transactions (543 app. · 21 maisons)2025 — 596 transactions (574 app. · 22 maisons)2021 — 4 143 €/m²2022 — 4 174 €/m²2023 — 4 031 €/m²2024 — 3 791 €/m²2025 — 3 715 €/m²2021 — 6 512 €/m²2022 — 6 376 €/m²2023 — 7 076 €/m²2024 — 6 176 €/m²2025 — 5 078 €/m²
Appartements -10% sur la périodeMaisons -22% sur la périodeVolume total 3 128 ventes sur la période

Économie commission

À Lyon 5e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 14 896 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

14 896 €

Commission agence (5,5 %)

15 070 €

Plage du marché : 10 960 € – 19 180 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

14 896 €

Différence sur le net vendeur

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