Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Melun (77000).
2 723 € le m² médian sur 2 467 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
2 677 € / m²
2 050 ventes · surface médiane 49 m²
- Prix bas (P25)
- 2 212 €
- Prix haut (P75)
- 3 191 €
À Melun, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 212 € et 3 191 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
2 950 € / m²
417 ventes · surface médiane 89 m²
- Prix bas (P25)
- 2 460 €
- Prix haut (P75)
- 3 542 €
À Melun, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 460 € et 3 542 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+0.3 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
-0.8 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Melun
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Melun, vendre sans agence économise environ 7 041 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
7 215 €
Plage du marché : 5 247 € – 9 182 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
7 041 €
Différence sur le net vendeur
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