Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Paris 13e Arrondissement (75013).

9 230 € le m² médian sur 7 399 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.

Appartements

9 182 € / m²

7 325 ventes · surface médiane 40

Prix bas (P25)
7 907 €
Prix haut (P75)
10 455 €

À Paris 13e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 7 907 € et 10 455 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

13 944 € / m²

74 ventes · surface médiane 90

Prix bas (P25)
10 296 €
Prix haut (P75)
18 200 €

À Paris 13e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 10 296 € et 18 200 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

+0.0 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

-12.0 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Paris 13e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons
8k€11k€14k€17k€202120222023202420252021 — 1557 transactions (1539 app. · 18 maisons)2022 — 1652 transactions (1638 app. · 14 maisons)2023 — 1375 transactions (1361 app. · 14 maisons)2024 — 1323 transactions (1309 app. · 14 maisons)2025 — 1492 transactions (1478 app. · 14 maisons)2021 — 9 789 €/m²2022 — 9 694 €/m²2023 — 9 054 €/m²2024 — 8 645 €/m²2025 — 8 642 €/m²2021 — 16 023 €/m²2022 — 14 932 €/m²2023 — 14 260 €/m²2024 — 11 468 €/m²2025 — 12 200 €/m²
Appartements -12% sur la périodeMaisons -24% sur la périodeVolume total 7 399 ventes sur la période

Économie commission

À Paris 13e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 20 026 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

20 026 €

Commission agence (5,5 %)

20 200 €

Plage du marché : 14 691 € – 25 710 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

20 026 €

Différence sur le net vendeur

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