Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Saint-Denis (97400).
2 577 € le m² médian sur 7 292 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
2 391 € / m²
5 721 ventes · surface médiane 46 m²
- Prix bas (P25)
- 2 010 €
- Prix haut (P75)
- 2 872 €
À Saint-Denis, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 010 € et 2 872 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
3 253 € / m²
1 571 ventes · surface médiane 89 m²
- Prix bas (P25)
- 2 343 €
- Prix haut (P75)
- 4 247 €
À Saint-Denis, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 343 € et 4 247 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+1.2 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
+16.9 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Saint-Denis
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Saint-Denis, vendre sans agence économise environ 5 875 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
6 049 €
Plage du marché : 4 399 € – 7 699 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
5 875 €
Différence sur le net vendeur
Passez à l'action
Estimez votre bien à Saint-Denisen moins d'une minute.
Le service prend votre adresse, la surface et le type, puis calcule une fourchette pondérée par recense, surface et distance autour de votre point exact. Sans inscription.
Communes voisines