Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Saint-Herblain (44800).
2 886 € le m² médian sur 3 855 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
2 628 € / m²
2 556 ventes · surface médiane 64 m²
- Prix bas (P25)
- 2 114 €
- Prix haut (P75)
- 3 221 €
À Saint-Herblain, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 114 € et 3 221 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
3 393 € / m²
1 299 ventes · surface médiane 94 m²
- Prix bas (P25)
- 2 952 €
- Prix haut (P75)
- 3 899 €
À Saint-Herblain, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 952 € et 3 899 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+0.3 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
-6.1 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Saint-Herblain
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Saint-Herblain, vendre sans agence économise environ 9 077 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
9 251 €
Plage du marché : 6 728 € – 11 773 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
9 077 €
Différence sur le net vendeur
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