Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Toulouse (31000).
3 342 € le m² médian sur 40 714 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
3 258 € / m²
34 723 ventes · surface médiane 55 m²
- Prix bas (P25)
- 2 589 €
- Prix haut (P75)
- 4 132 €
À Toulouse, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 589 € et 4 132 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
3 827 € / m²
5 991 ventes · surface médiane 94 m²
- Prix bas (P25)
- 2 959 €
- Prix haut (P75)
- 5 014 €
À Toulouse, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 959 € et 5 014 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+1.9 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
+0.5 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Toulouse
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Toulouse, vendre sans agence économise environ 9 681 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
9 855 €
Plage du marché : 7 168 € – 12 543 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
9 681 €
Différence sur le net vendeur
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