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Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Paris 3e Arrondissement (75003).

12 241 € le m² médian sur 3 271 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

12 241 € / m²

3 268 ventes · surface médiane 40 m²

Prix bas (P25)
10 613 €
Prix haut (P75)
14 087 €

À Paris 3e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 10 613 € et 14 087 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

Pas assez de ventes DVF de ce type à Paris 3e Arrondissement pour publier une médiane fiable. Lancez une estimation à votre adresse pour une fourchette personnalisée.

Variation sur 1 an

+2.6 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

-4.8 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Paris 3e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons
11k€12k€13k€13k€202120222023202420252021 — 621 transactions (619 app. · 2 maisons)2022 — 759 transactions (759 app. · 0 maisons)2023 — 625 transactions (625 app. · 0 maisons)2024 — 556 transactions (556 app. · 0 maisons)2025 — 710 transactions (709 app. · 1 maisons)2021 — 12 600 €/m²2022 — 12 500 €/m²2023 — 12 308 €/m²2024 — 11 699 €/m²2025 — 12 000 €/m²
Appartements -5% sur la périodeMaisons données insuffisantesVolume total 3 271 ventes sur la période

Économie commission

À Paris 3e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 26 756 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–26 756 €

Commission agence (5,5 %)

26 930 €

Plage du marché : 19 586 € – 34 275 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

26 756 €

Différence sur le net vendeur

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