Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Mérignac (33700).
3 774 € le m² médian sur 5 432 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.
Appartements
3 527 € / m²
3 622 ventes · surface médiane 61 m²
- Prix bas (P25)
- 2 886 €
- Prix haut (P75)
- 4 036 €
À Mérignac, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 886 € et 4 036 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
4 268 € / m²
1 810 ventes · surface médiane 96 m²
- Prix bas (P25)
- 3 668 €
- Prix haut (P75)
- 5 000 €
À Mérignac, la moitié des maisons se sont vendus entre 3 668 € et 5 000 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
-1.4 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
-4.6 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Mérignac
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Mérignac, vendre sans agence économise environ 11 659 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
11 833 €
Plage du marché : 8 606 € – 15 060 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
11 659 €
Différence sur le net vendeur
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