Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Talence (33400).
4 226 € le m² médian sur 3 186 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.
Appartements
3 959 € / m²
1 994 ventes · surface médiane 45 m²
- Prix bas (P25)
- 3 130 €
- Prix haut (P75)
- 4 733 €
À Talence, la moitié des appartements se sont vendus entre 3 130 € et 4 733 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
4 672 € / m²
1 192 ventes · surface médiane 89 m²
- Prix bas (P25)
- 3 970 €
- Prix haut (P75)
- 5 565 €
À Talence, la moitié des maisons se sont vendus entre 3 970 € et 5 565 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
+0.7 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
-4.0 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Talence
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Talence, vendre sans agence économise environ 9 625 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
9 799 €
Plage du marché : 7 126 € – 12 471 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
9 625 €
Différence sur le net vendeur
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