Prix m² · Données DVF officielles
Prix au m² à Pessac (33600).
3 859 € le m² médian sur 3 448 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).
Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.
Appartements
3 566 € / m²
1 552 ventes · surface médiane 58 m²
- Prix bas (P25)
- 2 947 €
- Prix haut (P75)
- 4 130 €
À Pessac, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 947 € et 4 130 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Maisons
4 099 € / m²
1 896 ventes · surface médiane 94 m²
- Prix bas (P25)
- 3 501 €
- Prix haut (P75)
- 4 769 €
À Pessac, la moitié des maisons se sont vendus entre 3 501 € et 4 769 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.
Variation sur 1 an
-2.0 %
Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.
Variation sur 5 ans
-6.5 %
Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.
Évolution annuelle
Médiane €/m² année par année.
La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).
Tendance du quartier · Pessac
€/m² médian et volume de transactions DVF par année.
Économie commission
À Pessac, vendre sans agence économise environ 21 018 €
Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.
Commission agence (5,5 %)
21 192 €
Plage du marché : 15 412 € – 26 971 €
nofiiz · 29 €/mois
174 €
6 mois d'abonnement, sans engagement
Vous gardez en poche
21 018 €
Différence sur le net vendeur
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