Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 12e Arrondissement (13012).

3 717 € le m² médian sur 4 506 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

3 258 € / m²

3 573 ventes · surface médiane 64 m²

Prix bas (P25): 2 573 €
Prix haut (P75): 4 082 €

À Marseille 12e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 573 € et 4 082 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

5 476 € / m²

933 ventes · surface médiane 93 m²

Prix bas (P25): 4 459 €
Prix haut (P75): 6 627 €

À Marseille 12e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 4 459 € et 6 627 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

+1.9 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+11.4 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 12e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 12e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 11 294 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–11 294 €

Commission agence (5,5 %)

11 468 €

Plage du marché : 8 340 € – 14 596 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

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Vous gardez en poche

11 294 €

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