Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 9e Arrondissement (13009).

3 269 € le m² médian sur 5 354 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.

Appartements

2 946 € / m²

4 711 ventes · surface médiane 66 m²

Prix bas (P25): 2 332 €
Prix haut (P75): 3 820 €

À Marseille 9e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 332 € et 3 820 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

5 638 € / m²

643 ventes · surface médiane 95 m²

Prix bas (P25): 4 551 €
Prix haut (P75): 6 984 €

À Marseille 9e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 4 551 € et 6 984 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

+4.7 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+11.8 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 9e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 9e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 10 520 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–10 520 €

Commission agence (5,5 %)

10 694 €

Plage du marché : 7 777 € – 13 611 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

10 520 €

Différence sur le net vendeur

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