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Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 14e Arrondissement (13014).

1 831 € le m² médian sur 2 913 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

1 553 € / m²

2 474 ventes · surface médiane 59 m²

Prix bas (P25)
1 111 €
Prix haut (P75)
2 222 €

À Marseille 14e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 1 111 € et 2 222 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

3 400 € / m²

439 ventes · surface médiane 77 m²

Prix bas (P25)
2 573 €
Prix haut (P75)
4 263 €

À Marseille 14e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 573 € et 4 263 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

+12.4 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+8.5 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 14e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons
1k€2k€3k€4k€202120222023202420252021 — 741 transactions (629 app. · 112 maisons)2022 — 696 transactions (592 app. · 104 maisons)2023 — 563 transactions (489 app. · 74 maisons)2024 — 451 transactions (386 app. · 65 maisons)2025 — 462 transactions (378 app. · 84 maisons)2021 — 1 486 €/m²2022 — 1 649 €/m²2023 — 1 595 €/m²2024 — 1 429 €/m²2025 — 1 573 €/m²2021 — 3 186 €/m²2022 — 3 559 €/m²2023 — 3 829 €/m²2024 — 3 182 €/m²2025 — 3 318 €/m²
Appartements +6% sur la périodeMaisons +4% sur la périodeVolume total 2 913 ventes sur la période

Économie commission

À Marseille 14e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 4 865 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–4 865 €

Commission agence (5,5 %)

5 039 €

Plage du marché : 3 665 € – 6 414 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

4 865 €

Différence sur le net vendeur

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