Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 8e Arrondissement (13008).

4 437 € le m² médian sur 6 867 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 31 décembre 2025.

Appartements

4 168 € / m²

6 278 ventes · surface médiane 67 m²

Prix bas (P25): 3 409 €
Prix haut (P75): 5 015 €

À Marseille 8e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 3 409 € et 5 015 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

7 299 € / m²

589 ventes · surface médiane 92 m²

Prix bas (P25): 5 909 €
Prix haut (P75): 9 434 €

À Marseille 8e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 5 909 € et 9 434 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

-1.0 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+9.0 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 8e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 8e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 15 185 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–15 185 €

Commission agence (5,5 %)

15 359 €

Plage du marché : 11 170 € – 19 548 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

15 185 €

Différence sur le net vendeur

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