Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 13e Arrondissement (13013).

2 869 € le m² médian sur 4 995 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

2 500 € / m²

3 833 ventes · surface médiane 62 m²

Prix bas (P25): 1 875 €
Prix haut (P75): 3 453 €

À Marseille 13e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 1 875 € et 3 453 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

4 088 € / m²

1 162 ventes · surface médiane 91 m²

Prix bas (P25): 3 295 €
Prix haut (P75): 4 969 €

À Marseille 13e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 3 295 € et 4 969 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

-1.0 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+6.8 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 13e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 13e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 8 351 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–8 351 €

Commission agence (5,5 %)

8 525 €

Plage du marché : 6 200 € – 10 850 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

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Vous gardez en poche

8 351 €

Différence sur le net vendeur

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