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Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 1er Arrondissement (13001).

3 061 € le m² médian sur 3 550 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

3 061 € / m²

3 543 ventes · surface médiane 55 m²

Prix bas (P25)
2 379 €
Prix haut (P75)
3 848 €

À Marseille 1er Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 379 € et 3 848 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

Pas assez de ventes DVF de ce type à Marseille 1er Arrondissement pour publier une médiane fiable. Lancez une estimation à votre adresse pour une fourchette personnalisée.

Variation sur 1 an

+3.3 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+15.7 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 1er Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons
3k€3k€3k€3k€202120222023202420252021 — 836 transactions (836 app. · 0 maisons)2022 — 829 transactions (826 app. · 3 maisons)2023 — 672 transactions (672 app. · 0 maisons)2024 — 560 transactions (560 app. · 0 maisons)2025 — 653 transactions (649 app. · 4 maisons)2021 — 2 791 €/m²2022 — 3 086 €/m²2023 — 3 230 €/m²2024 — 3 125 €/m²2025 — 3 228 €/m²
Appartements +16% sur la périodeMaisons données insuffisantesVolume total 3 550 ventes sur la période

Économie commission

À Marseille 1er Arrondissement, vendre sans agence économise environ 9 086 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–9 086 €

Commission agence (5,5 %)

9 260 €

Plage du marché : 6 734 € – 11 785 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

9 086 €

Différence sur le net vendeur

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