Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 2e Arrondissement (13002).

3 174 € le m² médian sur 2 236 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

3 174 € / m²

2 202 ventes · surface médiane 49 m²

Prix bas (P25): 2 360 €
Prix haut (P75): 4 000 €

À Marseille 2e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 360 € et 4 000 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

3 203 € / m²

34 ventes · surface médiane 69 m²

Prix bas (P25): 2 774 €
Prix haut (P75): 3 929 €

À Marseille 2e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 774 € et 3 929 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

+2.1 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+5.6 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 2e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 2e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 8 380 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–8 380 €

Commission agence (5,5 %)

8 554 €

Plage du marché : 6 221 € – 10 887 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

8 380 €

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