Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 3e Arrondissement (13003).

1 806 € le m² médian sur 3 082 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

1 772 € / m²

2 992 ventes · surface médiane 46 m²

Prix bas (P25): 1 333 €
Prix haut (P75): 2 308 €

À Marseille 3e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 1 333 € et 2 308 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

2 922 € / m²

90 ventes · surface médiane 70 m²

Prix bas (P25): 2 123 €
Prix haut (P75): 3 991 €

À Marseille 3e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 2 123 € et 3 991 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

-5.1 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+0.0 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 3e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 3e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 4 309 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–4 309 €

Commission agence (5,5 %)

4 483 €

Plage du marché : 3 260 € – 5 706 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

4 309 €

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