Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 4e Arrondissement (13004).

2 839 € le m² médian sur 5 117 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

2 771 € / m²

4 900 ventes · surface médiane 56 m²

Prix bas (P25): 2 259 €
Prix haut (P75): 3 426 €

À Marseille 4e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 259 € et 3 426 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

4 372 € / m²

217 ventes · surface médiane 78 m²

Prix bas (P25): 3 214 €
Prix haut (P75): 5 434 €

À Marseille 4e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 3 214 € et 5 434 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

+3.8 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+10.4 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 4e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 4e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 8 361 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–8 361 €

Commission agence (5,5 %)

8 535 €

Plage du marché : 6 207 € – 10 862 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

6 mois d'abonnement, sans engagement

Vous gardez en poche

8 361 €

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