Prix m² · Données DVF officielles

Prix au m² à Marseille 5e Arrondissement (13005).

3 385 € le m² médian sur 5 223 ventes des 5 dernières années (source DVF, DGFiP).

Dernière vente recensée : 30 décembre 2025.

Appartements

3 365 € / m²

5 143 ventes · surface médiane 49 m²

Prix bas (P25): 2 769 €
Prix haut (P75): 4 048 €

À Marseille 5e Arrondissement, la moitié des appartements se sont vendus entre 2 769 € et 4 048 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Maisons

4 647 € / m²

80 ventes · surface médiane 78 m²

Prix bas (P25): 3 537 €
Prix haut (P75): 6 947 €

À Marseille 5e Arrondissement, la moitié des maisons se sont vendus entre 3 537 € et 6 947 € le m². La médiane est plus robuste que la moyenne face aux ventes atypiques.

Variation sur 1 an

-0.1 %

Comparaison de la médiane €/m² entre l'année en cours et l'année précédente.

Variation sur 5 ans

+11.8 %

Évolution cumulée depuis le début de la fenêtre DVF disponible.

Évolution annuelle

Médiane €/m² année par année.

La courbe agrège les ventes appartements et maisons sur les 5 dernières années DVF. Les années sans assez de transactions sont masquées (≥ 5 ventes nécessaires).

Tendance du quartier · Marseille 5e Arrondissement

€/m² médian et volume de transactions DVF par année.

AppartementsMaisons

Économie commission

À Marseille 5e Arrondissement, vendre sans agence économise environ 8 895 €

Calcul sur la base d'une commission agence médiane de 5,5 % et d'un cycle de vente moyen de 6 mois.

–8 895 €

Commission agence (5,5 %)

9 069 €

Plage du marché : 6 595 € – 11 542 €

nofiiz · 29 €/mois

174 €

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Vous gardez en poche

8 895 €

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